Negozio in vendita

Roma, Via Giulio Pasquati - Casale Nei
€ 99.000
2 locali 2 locali
130 Mq 130 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

Roma, Via Giulio Pasquati - Casale Nei

Descrizione annuncio

VIGNE NUOVE - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO

Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento, situato all’interno di un contesto privato e tranquillo, accessibile tramite due cancelli elettrici, uno dei quali resta aperto fino alle ore 20:00. Il comprensorio è ben curato e caratterizzato da spazi verdi con prato e ottima accessibilità.
Il locale dispone di una grande vetrina fronte strada con serranda elettrica e due retrostanti, ed è stato ristrutturato e adeguato dall’attuale conduttore per la propria attività di catering per eventi. Internamente, al piano terra si sviluppa su due ambienti per un totale di circa 70 mq, mentre una comoda scala interna conduce al piano S1 di circa 60 mq, dove si trovano ulteriori spazi e un servizio.
Attualmente locato con un canone annuo di € 9.600,00, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità d’investimento, garantendo una rendita stabile e immediata. La posizione, in zona Vigne Nuove e a breve distanza dai quartieri Jonio e Talenti, è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera un immobile a reddito in un contesto riservato e ordinato.

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Sito in Via Giulio Pasquati
Classe Energ. G.

Euro 99.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

06/69270124

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Caratteristiche

Rif.:
61129017
Piano:
Basso di 6
Totale piani:
6
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 99.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 467 / mese
Spese annue Spese annue
€ 960
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

G
G
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G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Viale Val Padana, 78/80 00141 Roma (RM)
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Zona: Jonio-Conca D'Oro-Talenti-Montesacro-Trieste-Africano-Salario-Nomentana
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Orari: Lun - Ven : 09:00/19:30 Sab : 09:00/13:00
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