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Negozio in vendita

Roma, Via Nomentana - Nomentana Talenti

€ 165.000

2 locali

175 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Roma, Via Nomentana - Nomentana Talenti

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Rif.: 61103563

Descrizione annuncio

NOMENTANA – NEGOZIO CON MAGAZZINO AD USO INVESTIMENTO

Proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 45 mq locato ad attività di parrucchiere e composto internamente da un ambiente principale, ripostiglio e wc con anti bagno. Al piano S/1 si trova un sotto negozio di circa 130 mq con accesso da scala esterna e non collegato direttamente con il negozio, locato ad associazione culturale e composto internamente da un ambiente principale, due vani e wc.

Gli immobili sono locati ad un canone annuo complessivo di € 15.000,00 con una rendita lorda pari al 9,1%.

La soluzione è ottima per chi vuole fare un investimento diversificando il rischio ma senza dover gestire immobili dislocati in posti diversi della città o in condomini diversi.

La palazzina sarà presto oggetto di una riqualificazione della facciata che è stata già deliberata dall’assemblea di condominio ed i cui costi non insisteranno sul nuovo proprietario degli immobili.

Sito in Via Nomentana 859/a-d
Classe Energ. G

Euro 165.000,00
INFO TECNOCASA VIA VAL PADANA 78/80

06/69270124 - 06/69267154

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Caratteristiche

Rif.:

61103563

Piano:

Su più livelli di 5

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 732 / mese

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Altre caratteristiche

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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