TRIESTE/AFRICANO– LOCALE COMMERCIALE SU VIA TOLERO

Proponiamo in vendita un locale commerciale a Roma, situato nel cuore del Quartiere Africano, in una tranquilla traversa della rinomata Via Nemorense, precisamente in Via Tolero.

Questa zona residenziale è tra le più richieste della Capitale, ben collegata con i mezzi pubblici e servita da numerose attività, scuole e servizi di quartiere, rendendola ideale per aprire un’attività commerciale o studio professionale.

Il negozio in vendita a Roma si sviluppa al piano terra con una superficie di circa 40 mq distribuiti in un unico ambiente. La vetrina su strada garantisce una buona visibilità e consente un facile accesso diretto al pubblico. All’interno, la presenza di una finestra con affaccio sulla chiostrina condominiale offre luce naturale e ricambio d’aria, contribuendo al comfort degli ambienti.

Uno dei punti di forza di questo locale commerciale è l’altezza interna di circa 4 metri, che dona ampiezza agli spazi e apre alla possibilità di creare soluzioni su misura, come soppalchi o scaffalature verticali per ottimizzare l’uso del volume.

Il locale è dotato di servizio igienico al piano terra e dispone anche di un sottonegozio ad uso deposito/magazzino di circa 10 mq, facilmente accessibile tramite una comoda scala interna. Uno spazio aggiuntivo molto utile per chi ha bisogno di stoccare merce, materiali o attrezzature.

Questa proprietà commerciale in vendita a Roma Quartiere Africano rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta a molteplici attività: negozi al dettaglio, laboratori, showroom, studi professionali o piccoli uffici. Ideale anche come investimento immobiliare.

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Sito in via Tolero

Classe Energ. G

Euro 83.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

06/69267154