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Negozio in vendita

Roma, Via Val d'Ossola - Espero

€ 239.000

1 locale

70 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Roma, Via Val d'Ossola - Espero

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Rif.: 61057834

Descrizione annuncio

ESPERO/CITTA’ GIARDINO - INVESTIMENTO
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio propone in vendita su via principale di quartiere, un immobile commerciale di 70 mq al piano terra, con tre vetrine e composto internamente da unico ambiente con ampio retronegozio ed ulteriori 30 mq con bagno al piano seminterrato.

Immobile in ottime condizioni interne, ristrutturato completamente nel 2025 e dotato di CANNA FUMARIA.

Locato ad una storica attività di lavanderia in Franchising dal 2007, il contratto di locazione è stato rifatto da poco a seguito della ristrutturazione e su richiesta del conduttore con nuova scadenza al 2031.

Investimento ideale per solidità del conduttore, posizione e potenziale locativo futuro dato anche dalla presenza della canna fumaria.

Compravendita a tassazione agevolata al 4% d’imposta che permette un risparmio netto del 5%.

Sito in via Val D’Ossola

Classe Energ. G

Euro 239.000,00

INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

06/69267154

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Caratteristiche

Rif.:

61057834

Piano:

Terra di 6

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 239.000

Rata mutuo

€ 1.061 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Canna Fumaria Open Space

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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