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Negozio in vendita

Roma, Via Luigi Capuana - Talenti

€ 225.000

1 locale

50 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Roma, Via Luigi Capuana - Talenti

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Rif.: 61015364

Descrizione annuncio

VIA CAPUANA - VENDITA LOCALE USO INVESTIMENTO

Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento, situato in una delle vie più prestigiose e commerciali del quartiere Talenti. Caratteristiche principali:

Superficie interna: 50 mq completamente ristrutturati nel 2021, con finiture moderne e di pregio.

Corte esterna esclusiva: 50 mq coperti, attrezzati con ombrelloni.

Locazione: Dal 2024 l'immobile è locato ad attività di pub/birreria, con un contratto che a regime garantirà un affitto mensile di 1.600,00.

Rendimento d'investimento: Con un canone annuo di circa 19.200,00 l'immobile consente di ottenere una redditività approssimativa dell'8,5% annuo, rendendo questa opportunità un'ottima occasione per chi desidera investire in un immobile a reddito in una location d'eccellenza.

Sito in Via Luigi Capuana
Classe Energ. G. Euro 225.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

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Caratteristiche

Rif.:

61015364

Piano:

Terra di 5

Totale piani:

Condizionamento:

Centralizzato

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 225.000

Rata mutuo

€ 999 / mese

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Altre caratteristiche

Nuovo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Assente

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