VIGNE NUOVE – USO INVESTIMENTO

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una buona posizione commerciale con altissimo passaggio veicolare e fermata dell’autobus a 10 m, molte le attività limitrofe presenti sulla zona.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ottimo investimento immobiliare, con una rendita garantita.

Dettagli dell'immobile:

Superficie e disposizione: Il locale di 28 mq si presenta con un unico ambiente spazioso, e un servizio igienico. Ottime le condizioni.

Visibilità e accesso: Dotato di una vetrina su strada, gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità e facile accesso per i clienti.

Locazione e rendimento:

Affittuario consolidato: Dal 2021, il locale è locato ad attività di vendita al dettaglio di frutta, verdura e genere alimentari.

Canone di locazione: Il contratto di affitto prevede un canone annuo di € 9.000,00, generando una rendita lorda del 10%. Questo tasso di rendimento rappresenta una solida opportunità di guadagno, con entrate stabili e garantite nel tempo.

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Sito in Via delle vigne nuove

Euro 85.000,00

Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

06/69267154