VIGNE NUOVE - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO

Proponiamo questo locale commerciale perfetto per coloro che cercano un investimento solido e affidabile.

Posizione Strategica: Situato in una ottima posizione con una vetrina che si affaccia su un vivace piazzale condiviso con altre attività commerciali, questo locale è un punto di attrazione per i residenti del quartiere.

Spazio Versatile: Con una superficie di 60 mq al piano terra e un sotto negozio di ulteriori 45 mq, questo locale offre uno spazio versatile.

Corte Esterna Esclusiva: Un valore aggiunto è rappresentato dalla corte esterna condominiale, ad uso esclusivo del conduttore. Questo spazio all'aperto offre la possibilità di creare un'atmosfera accogliente per i clienti o di ospitare eventi speciali.

Affitto Stabile e Affidabile: Dal 2018, questo locale è affittato a un'attività di successo nel settore della ristorazione (bar/pasticceria/tavola calda). Con un canone annuo di 16.800,00, questo affitto garantisce una redditività solida e costante. Attualmente genera un impressionante rendimento annuo del 12,92%, questo investimento è una scelta intelligente per chi cerca un flusso di reddito passivo affidabile nel lungo termine.

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Sito in Viale Gino Cervi
Classe Energ. G. Euro 130.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80