Magazzino in vendita

Roma, Via Renato Fucini - Talenti
€ 169.000
2 locali 2 locali
190 Mq 190 Mq
1 bagno 1 bagno

Magazzino in vendita

Roma, Via Renato Fucini - Talenti

Descrizione annuncio

TALENTI LOCALE UFFICIO/MAGAZZINO

Proponiamo in vendita un locale di circa 190 mq situato in Via Renato Fucini, nel cuore del quartiere Talenti, a pochi metri da Via della Bufalotta, in una zona caratterizzata da ottimi collegamenti e alta visibilità commerciale.

L’immobile dispone di comoda rampa carrabile ad uso condiviso, che garantisce un agevole accesso per operazioni di carico e scarico.

L’ingresso avviene tramite porta pedonale che conduce agli spazi interni, suddivisi in due aree funzionali distinte.

La parte adibita a ufficio (cat. A/10), di circa 60 mq, è composta da due ambienti ben rifiniti, adatti ad accogliere postazioni operative, area reception o direzionale.
La zona magazzino (cat. C/2), di circa 130 mq, è articolata in più ambienti e dotata di servizio igienico.

Il locale si presenta in buone condizioni interne, con spazi versatili che si prestano a diverse destinazioni d’uso, come deposito con area amministrativa, laboratorio leggero o show-room con uffici.

La posizione è strategica, in un contesto urbano ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi, con collegamenti rapidi al GRA, a Via Nomentana e a Via Ugo Ojetti.

La rampa carrabile, sebbene condivisa, risulta ampia e funzionale, rendendo le operazioni logistiche particolarmente comode.

Soluzione ideale per aziende, professionisti o artigiani che necessitano di uno spazio multifunzionale in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma.

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Sito in Via Renato Fucini
Classe Energ. G.

Euro 169.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

06/69270124

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Caratteristiche

Rif.:
61134334
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Libero:
Anno di costruzione:
1960
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Prezzo Prezzo
€ 169.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 798 / mese
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

G
G
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G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Viale Val Padana, 78/80 00141 Roma (RM)
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Zona: Jonio-Conca D'Oro-Talenti-Montesacro-Trieste-Africano-Salario-Nomentana
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Orari: Lun - Ven : 09:00/19:30 Sab : 09:00/13:00
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