Attività in vendita

Roma, Via san marino - Trieste
€ 29.000
1 locale 1 locale
30 Mq 30 Mq
1 bagno 1 bagno

Attività in vendita

Roma, Via san marino - Trieste

Descrizione annuncio

QUARTIERE SALARIO/TRIESTE - CESSIONE ATTIVITA’ DI LABORATORIO CON CANNA FUMARIA

In una delle zone più vivaci e residenziali di Roma, nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo in vendita un’attività di panzerotti ben avviata, sviluppata in un locale commerciale di circa 30 mq al piano terra con magazzino di 15 mq al piano seminterrato. L’immobile è situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, ideale per chi cerca un’attività nel settore food in un contesto dinamico, frequentato da studenti, famiglie e professionisti.

Il locale è dotato di canna fumaria e viene ceduto completo di arredi, attrezzature e stigliatura professionale, pronto per l’immediato subentro. L’attività gode di un ottimo avviamento commerciale con fatturato annuo di circa € 135.000,00, documentabile, e clientela fidelizzata.

Il canone di locazione è di soli € 1.100,00 mensili, un valore competitivo per la zona. Gli spazi sono ben distribuiti, con area vendita e laboratorio al piano strada e magazzino/locale tecnico al piano inferiore.

La vicinanza con l’Università LUISS e la presenza in zona di numerose abitazioni affittate a studenti rendono questa attività particolarmente adatta anche per servizi di consegna a domicilio e piattaforme come JustEat, Deliveroo, UberEats e Glovo, ampliando così il potenziale bacino d’utenza e le opportunità di crescita.

Un’opportunità chiavi in mano ideale per imprenditori, investitori o professionisti del settore food che cercano un’attività redditizia, ben organizzata e posizionata in una delle aree più richieste di Roma. Format collaudato, gestione snella e ottimo margine operativo: l’occasione perfetta per proseguire un business di successo o sviluppare un nuovo concept nella ristorazione veloce di qualità.

Sito in Via San Marino

Classe Energ. G.
Euro 29.000,00

INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

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Caratteristiche

Rif.:
61118523
Piano:
Terra di 4
Totale piani:
4
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 29.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 137 / mese
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Assente

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Viale Val Padana, 78/80 00141 Roma (RM)
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Zona: Jonio-Conca D'Oro-Talenti-Montesacro-Trieste-Africano-Salario-Nomentana
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Orari: Lun - Ven : 09:00/19:30 Sab : 09:00/13:00
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